Продажа производственно-складского помещения, Нижний Новгород, Чаадаева улица, д.1жж, Нижегородская область

Рeaлизуется на электрoнном aукционe (нa пoнижeние) единым лoтом: Heжилoe здaние по адрeсу: Нижeгоpoдскaя oбласть, г Hижний Новгород, р-н Mоcкoвский, ул Чaадаeвa, д 1 , кадacтровый нoмeр: 52:18:0020107:127, нaимeновaниe: Лаборaтория цeха №55 нa тeрpитории зaвoда, площaдью 684.9 кв. м., кoличество этажей: 2, в том числе подземных 0; Земельный участок по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Московский район, ул. Чаадаева, дом 1 (литеры ЖЖ, ЖЖ1), кадастровый номер: 52:18:0020107:20, площадью 4553 +/- 24 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под производственную базу. Также в состав лота входит: Холодильные камеры Начальная цена для аукциона - 115 000 000 руб., цена отсечения (минимальная цена) - 60 000 000 руб. Прием заявок на участие в торгах с 02.07.2024г. 18:00 по 26.11.2024г. 18:00. Аукцион состоится 28.11.2024г. с 12:00. Код лота на электронной площадке АО "РАД": РАД-376699. Звонить в рабочие дни с 9.00 до 18.00.

Имущественный комплекс использовался для убоя свиней и последующей разделки туши, включающее в себя следующие процессы: Предубойное содержание и подгон животного; Оглушение животного; Обескровливание туши; Забеловка туши; Обвалка мяса; Нутровка туши; Классификация и взвешивание; Фасовка и заморозка. На объекте есть все необходимое оборудование.

Местоположение и окружение

Имущественный комплекс имеет удачное расположение, т. к. находится возле Московского шоссе и имеет выходы на основные федеральные трассы (без заезда в город) : М12, М7, Е22, Р-158.

Коммуникации

Имущественный комплекс обеспечен необходимыми коммуникациями: водопровод, электричество, канализация, теплоснабжение. Есть возможность увеличения мощностей, т. к. мощности поставляются с завода «Сокол».

Наилучшее использование

В качестве цеха для разделывания, фасовки и хранения мяса и рыбы.

Факторы инвестиционной привлекательности:

- Отличная транспортная доступность

- Наличие необходимых коммуникаций (с возможностью увеличения)

- 2 заезда (для грузовых автомобилей
- Кондиционеры
- Пожарная сигнализация
- Вентиляция

- Видеонаблюдение

- Офисные помещения

- Помещения для персонала

- Наличие комнаты приема пищи (20 и более человек)

- Пункт охраны

- Конвейерная линия

- Манипулятор для разгрузки мясных туш с весами в двух зонах (первичная и зона разгрузки)

- Объект соответствует всем нормам действующего законодательства в данной сфере деятельности