Аренда помещения различного назначения, Нижний Новгород, Коновалова ул., 6, Нижегородская область

Здание – помещение свободного назначения
Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Коновалова, 6. На красной линии, на въезде со стороны Москвы.
Общая площадь здания - 7029,4 м2
1 этаж – 1071,4 м2 – помещение столовой, на 120 посадочных мест
1 этаж – 1489,5 м2 -33 помещения
2 этаж – 1489,5 м2 -30 помещений
3 этаж – 1489,5 м2 -30 помещений
4 этаж – 1489,5 м2 -29 помещений

- 300 кВт электроэнергия в наличие;
- Центральное водоснабжение и собственное водоотведение;
- Парковка внешняя, на 88 м/мест;
- Парковка внутренняя, на 60 м/мест;
- Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности: "ул. Коновалова" - 50 м, "7 микрорайон" - 470 м.
- Возможно создание единого внешнего периметра с системой контроля доступа.
- Здание каркасно-колонного типа, шаг колонн 6х6, высота потолков 3,8 м, ширина здания 18 м.
- Планировка этажа - центральный коридор, длина 85 м, помещения площадью от 10 до 60 м2 слева и справа от него.
- Просторные помещения с большими панорамными окнами.
- Пристроенное помещение, приспособленное для организации общественного питания.
- Большой холл, разделяющий зону общепита и основное здание.
- Возможно организовать на первом этаже коммерческие помещения, или зону общего пользования.
- Круглосуточная охрана.
Здание находится на консервации, предприняты меры для защиты от сырости и разрушения.

Cдается в аренду объект свободного назначения класса B-, площадью 7029.4 кв. м. м. Буревестник, район города - Нижегородский. Этажей в здании - 4, высота потолков: 3.8 м. Здание предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой, предоплата 1 месяц, также возможны арендные каникулы. Минимальный срок аренды 11 мес. Требуется провести капитальный ремонт, на полу плитка, тип окон - обычные, окна выходят окна во двор и на улицу, год постройки 1975, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, удобное расположение на первой линии домов.
Отдельный вход в здание с улицы. В здании есть охрана.
В здании: нет кондиционирования, вентиляция здания - естественная, автономное отопление, есть водоснабжение.
Парковка автомобилей - наземная, парковка на 180 машиномест, есть гостевые места, парковка предоставляется бесплатно.