Цены на дорогие новостройки растут быстрее, чем на жилье масс-маркет

За девять месяцев 2025 года на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга и пригородов цены в жилых комплексах высокого сегмента выросли более существенно, чем в категории масс-маркет, подсчитали аналитики «Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group).

Так, в бизнес-классе средняя цена квадратного метра увеличилась на 17%, до 467 тыс. рублей, в элитном классе – на 12%, до 698 тыс. рублей. При этом в классе масс-маркет цены выросли на 5,6%, до 263 тыс рублей.

Рост цен в высоком сегменте жилья аналитики объясняют в числе прочего ограниченным предложением. Локаций, которые подходят для строительства жилых комплексов бизнес- и элит-класса мало, при этом спрос остается стабильным.

Среди покупателей такой недвижимости мы видим не только тех, кто покупает для себя, но и инвесторов, которые планируют заработать на росте стоимости квартиры или покупают, чтобы сдавать в аренду и получать пассивный доход», – отмечает директор «Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.

14.10.2025 11:15 | Источник БН.ру



Фото: Алексей Александронок